匿名用户 2022年05月15日 17:50

请问装修服务费这笔费用服务些啥具体类容 请问相关主管部门，本人去月映东方物业办理装修，物业收取了一个押金、装修服务费3.5一平米、垃圾清运费一平、出入证工本费5元/个，其依据是（泸龙发改价格〔2013〕7号）这个该收的费用能理解，可是还必须业主自己出钱把楼道这些做防护才能通电水进行装修工作，请问装修服务费有啥包含项目呢？

官方回复 2022年05月20日 16:29

你好！你通过“有话请您说”泸州新闻网、泸州市网络问政平台反映的“装修服务费服务内容问题”收悉，我单位已于5月18日进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下： 一、调查情况 经调查你所反映的是月映东方小区，由泸州平安物业服务有限公司于今年3月18承接该小区物业服务业务，据泸州平安物业服务有限公司负责人介绍：月映东方小区于今年3月18日开始陆续交房，小区分为电梯普通住宅和别墅（双拼叠拼）高档住宅两种，现在为前期物业服务阶段。 二、关于“装修服务费及装修垃圾清运费收费”的问题 根据《泸州市龙马潭区发展和改革局 泸州市龙马潭区住房和城乡建设局 关于规范住宅物业服务收费管理有关事项》（龙发改价〔2013〕7号）文件规定：住宅装修期间，由物业服务机构收取的装修服务费、装修垃圾清运费（委托物业服务机构清运的），在政府指导价最高限价标准内，签订住宅室内装饰装修管理服务协议明确具体收费标准。具体收费标准为：装修期间装修服务费（电梯）≤3.50元∕平方米，（无电梯）≤3.00元∕平方米；装修期间装修垃圾清运费≤2.50元∕平方米。物业服务机构收取了以上费用后，不得再收取装修工出入证工本费、电梯使用费、楼道维护费等其他费用。造成共有设施设备等损坏的，由责任人另行承担相应的赔偿。 三、关于“出入证工本费和楼道维护”的问题 关于你反映物业公司收取小区业主出入证工本费5元/个，叫业主自己出钱做楼道维护才能进行装修问题，经调查，据物业公司负责人介绍情况属实。 四、处理情况 根据文件，物业公司在小区业主装修期间收取装修服务费3.50元∕平方米,建筑垃圾清运费物2.50元/平方米符合文件规定。物业公司收取小区业主出入证工本费5元/个，并叫业主自己出钱做楼道维护，物业公司所提供的“房屋装饰装修协议”中未明确装修服务费所包含的相关服务内容不符合文件规定，我局已要求物业公司立即造表清退，及时整改，并将清退和整改情况汇报我局。 调查中还发现该物业公司公示栏不规范，未在显眼的位置上墙公示，我局要求物业公司立即整改，并在显眼的位置进行上墙公示。同时做好解释宣传工作，及时化解业主疑虑，接受公众监督。